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车位钉8根铁桩,影响隔壁停车,遇到此事你该咋办?

2019-11-02 13:23:32 来源:霍州新闻网

最近,重庆住宅区发生了一件趣事,引起人们纷纷评论:两个私人停车位的车门被刮伤,其中一名车主仅仅在停车位旁边钉了八根铁桩,使得另一名车主很难上下车开门。

你如何看待这件事?如何解决它?针对此事,搜狐重庆站记者采访了物业经理、法律专家和一些市民。

汽车的摩擦引起了一场纠纷,车主干脆钉上了铁桩。

原因是住在重庆杨家坪鲍莉花板里小区的李先生在小区车库里买了一个停车位。不久前的一天,我突然发现在我的停车位旁边竖立了八个大约60厘米高的铁桩。

由于双方的冲突,铁桩是由附近停车位的主人张先生安装的。另一方打电话给他,说他的车在停车场被李先生刮伤了。由于在交流中无法控制对方的情绪,张先生非常生气,一气之下在他的停车位上竖起了这些铁桩。

(来自互联网的图像)

据了解,李先生停车位的另一侧靠墙,另一侧覆盖着几根铁柱。对他来说,每次上下车都很困难。如果他不注意,李先生的车门会撞上铁柱。

结果,李先生去了很多次房产局、街道办事处和派出所,也和张先生谈了很多次。到目前为止,这个问题还没有解决。

据了解,张先生说铁桩是安装在他的停车位上的,他不愿意拆除。他说,如果李先生想通过法律程序解决问题,他愿意接受法院的判决。

公民:观点不同,反对意见更强烈。

许多市民对如何看待这一事件有不同的看法。江北市民田女士认为,“私人停车位的产权属于个人,业主完全可以自由处置。因此,在自己的停车位上放置铁桩应该是合法的,任何人都不能干涉。”

反对派更加直言不讳。沙区的陈女士指出,俗话说,“远亲不如近邻”,邻里之间应该进行友好协商,任何人做任何事都不好。不可能把铁桩钉在情感和理性上。她问,“如果每个停车位的主人都钉上铁桩,会发生什么?”

也有公民认为,什么可以做,什么不可以做,没有依据。仍有必要尽快完善相关法律法规,以便公民了解。

法律专家:邻接权是法律规定的权利,钉铁桩是违法的。

在停车场钉铁桩合法吗?让我们听听法律界的意见。

重庆社会科学院法律研究所研究员郭解珍指出,停车空间的边界线的确是法律的边界线,但停车空间有其自身的特殊性,也有相邻的权利。

邻是什么?根据法律解释,“邻接权”是指房地产所有者或使用者在处理邻接权时所享有的权利。具体而言,在相邻房地产的所有者或使用者之间,任何一方都有权要求其他相邻方提供便利或接受某些限制,以便合理行使其所有权或使用权。邻接权本质上是所有权的限制和延伸。”

例如,如果相邻一方在自己的房地产上建墙或植物,影响相邻房屋的通风和照明,就侵犯了邻接权。

《物权法》规定,“不动产所有人应向因通行而必须使用其土地的相邻所有人提供必要的设施”

民法通则(General Principles of the Civil Law)还规定,“房地产的相邻当事人应当正确处理在截水、排水、通行、通风、照明等方面的相邻关系。本着方便生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。给相邻方造成阻碍或者损失的,应当停止侵权,排除阻碍,赔偿损失。”

郭解珍指出,“在正常情况下,停车空间具有互相借用的特点,也就是说,只有互相借用空间,才能方便使用。”

他认为“安装木桩的行为不仅难以理解,而且侵犯了邻接权。”有人建议双方通过谈判友好解决此事。如果必须提起诉讼,钉铁桩的行为是非法的。"

物业管理与住宅企业:停车位纠纷屡见不鲜,急需文化建设和社会公德教育

据一家房地产公司的营销总监说,在我们城市的许多住宅区,停车位又大又小,不规则的停车位建设很常见。在以前出售的停车位上,一些车主很难开门。因此,这种停车位很难出售。因此,这种事情值得设计单位和开发商关注。

另一方面,有许多关于停车位的争议。住宅区的私人停车位被非法占用,有时必须向警方报告才能解决。

重庆物业管理协会秘书长何伟在接受搜狐焦点重庆站记者采访时指出,停车空间的大小和密度设计应由国家监管。然而,在许多住宅区,停车位不够,车主开门时很容易触摸到。

他说,“停车位一般都有无害通过的权利,而且它们彼此相邻。例如,在一些住宅车库里,有一些停车位,车辆不得不将牌照转向其他方向才能进出。因此,停车位不是唯一的。我们应该注意公共道德,考虑邻居之间的关系,并照顾他人的所有权利益。”

(来自互联网的图像)

何伟指出,西方国家的汽车文化已经经历了100多年,车主与路人、车主和车主相处的方式非常文明。我国私家车的数量正在飞速增长,人们的精神文明和文化建设远远跟不上物质条件的迅速改善。物质条件迅速改善,但没有相应的文化,需要通过完善立法来引导和解决。

在他看来,钉铁桩的现象实际上是小农经济的一个体现,也就是说,没有人能碰我的地方,就像小学生在课桌上画的第38条平行线一样。

何伟介绍说,目前我市关于私人停车位存在很多争议,其中最突出的是私人停车位被他人占用。

通常有些人找不到停车位,占用别人买的私人停车位。这往往导致相关人员的蛮横态度,造成矛盾甚至尖锐的事件。

他说相互尊重是中华民族的传统美德。“在这种情况下,停车的人无法避免占用别人的停车位。他们应该举止文明,留下电话号码。当其他人打电话来时,他们被敦促要友善,并迅速移动他们的汽车。”

搜狐焦点重庆站木易

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